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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 289.000 € (cod.651b5dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Centostelle) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3524 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.839 €/m² e
4.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
ESCLUSIVA Porzione di colonica ristrutturata nel 2019 con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si distingue per le finiture di qualità e per gli spazi funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pronta da vivere. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno luminoso, arredato con mobilia di pregio Cucina abitabile completamente attrezzata e di ottima qualità Camera matrimoniale dotata di cabina armadio Doppi servizi moderni e ben rifiniti Ampia soffitta con altezza 2,40 m, facilmente trasformabile in seconda camera o studio Dotata di aria condizionata, la proprietà viene venduta arredata di cucina e soggiorno. Completano la proposta un posto auto in area esterna condominiale. Soluzione ideale per chi desidera una casa ricca di comfort, senza necessità di interventi
