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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 195.000 € (cod.6517d6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone
Scandicci Granatieri, a pochi minuti di auto dalla Fi Pi Li e dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq al primo piano e ultimo. L'immobile è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere, servizio finestrato , ripostiglio sottotetto, balcone, resede al piano terra di circa 25 mq e due posti auto all' interno di piazzale condominiale chiuso con cancello automatico. Ape in fase di definizione Rif. 7698RA Per info e contatti tel. 3703094427 EPI: 168,19 kwh/m2 anno
