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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 270.000 € (cod.6517a5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare dei rossi sas) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4426 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Trilocale di nuova ristrutturazione – Consegna prevista fine gennaio 2026 Proponiamo in vendita un trilocale facente parte di un intervento di completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. L’appartamento sarà consegnato a fine gennaio 2026. L’unità abitativa è composta da: • Ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone • Due camere da letto • Sottotetto spazioso, ideale come locale accessorio o per ulteriore spazio di stivaggio Gli appartamenti verranno consegnati in dotati di: • Impianto di riscaldamento con termosifoni • Aria condizionata • Domotica di base • Pannello fotovoltaico dedicato da circa 1,5 kW Per l’acquisto è inoltre possibile usufruire del Bonus Ristrutturazione vigente. Le visite in cantiere sono al momento possibili solo su appuntamento
