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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 285.000 € (cod.6513c2e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
3.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con balcone
Scandicci, NOSTRA ESCLUSIVA, interni via Colombo, vicino alla fermata della TRAMVIA e a tutti i servizi, al terzo piano con ASCENSORE, appartamento di 4 VANI con doppi affacci, composto da ingresso, ampia CUCINA con grande balcone profondo 1,30 m, SOGGIORNO con balcone, due CAMERE MATRIMONIALI, bagno finestrato con doccia, armadio a muro; possibilità di ricavare una TERZA CAMERA; TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA. Possibilità di acquisto GARAGE o POSTI AUTO separatamente. Per maggiori informazioni contattare QUATTROMURA IMMOBILIARE, 055/203795 – 055/250536
