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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 535.000 € (cod.650b3db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3715 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.830 €/m² e
4.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
SCANDICCI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA- In posizione comoda a tutti i servizi, vicino a giardini pubblici e scuole, a pochi minuti a piedi dalla tramvia. Ampio e luminoso appartamento di 140 mq circa, libero su tre lati, due balconi, posto al secondo piano con ascensore . Dal portone si accede all'ingresso che si affaccia sulla grande e luminosa zona giorno aperta in un unico ambiente di circa 50mq, composta da cucina abitabile con accesso al balcone di servizio attrezzato ad uso lavanderia ed il soggiorno doppio. La zona notte è ben suddivisa in due ambienti ognuna delle quali separata da porta; da un lato abbiamo la parte padronale con camera da letto matrimoniale, servizio finestrato e cabina armadio; dall'altra due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2017: gli impianti sono certificati, gli infissi esterni sono certificati e corredati di zanzariere, le porte interne nuove, aria condizionata, tapparelle tutte elettriche e domotiche infine impianto di allarme perimetrico e volumetrico. Posto auto non assegnato con accesso da sbarra comandata con telecomando nei piazzali privati del condominio. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e termovalvole. Il rifacimento delle facciate è già stato in parte eseguito e in parte in corso di esecuzione. Classe energetica in corso. Possibilità di acquistare GARAGE a parte di mq 20 con possibilità di doppio volume. Richiesta Euro 535.000,00 RIF 615
