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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 248.000 € (cod.6500b9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CED IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CED IMMOBILIARE
VIA PISANA 206 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente costruzione
Scandicci -- Vingone, in tranquilla zona residenziale circondata dal verde delle colline, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre ampi vani, situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo recentemente ristrutturato. L'abitazione si compone di ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazze con piacevoli affacci su spazi aperti e soleggiati. Il condominio è dotato di cappotto termico e di nuova caldaia centralizzata, che garantiscono ottima efficienza energetica e bassi consumi. Contesto ideale per chi cerca tranquillità, luce e comodità ai servizi, a pochi minuti dal centro di Scandicci e dai principali collegamenti con Firenze. - - anno
