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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 369.000 € (cod.64fe17ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.B. Immobiliare Di Boschi Donatella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone da ristrutturare
SCANDICCI CENTRO in zona servitissima, al terzo piano con ascensore, appartamento di 5 ampi vani mq 115 circa da ristrutturare, composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo servizio. Completa la proprietà una cantina/ripostiglio al piano terra. LIBERO SUBITO. Posto auto condominiale assegnato. Ape in corso di redazione. RIF L20
