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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 345.000 € (cod.64fe0443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.270 €/m²) e per pentavani (da 2.500 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ivcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
SCANDICCI, ZONA CASELLINA - NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale tranquilla vi proponiamo in vendita un ampio 5 vani di 135mq posto al piano terra di un condominio ben tenuto. Si presenta in ottime condizioni abitabili ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzo verandato, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati di cui uno dotato di doccia e l’altro dotato sia di doccia sia di vasca con doppio lavabo e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato una comoda ed ampia cantina di 12mq e nel piazzale condominiale un posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350
