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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 270.000 € (cod.64fdc289)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.244 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casellina (da 2.760 €/m² a 4.270 €/m²) e per attici in zona Casellina (da 2.590 €/m² a 4.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale completamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, no condominio. L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, ampio balcone. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici. Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista marzo 2026. Fotografie non rappresentative rendering. Vende società. Euro 270.000 + iva. AP99
