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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 245.000 € (cod.64fc0340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Poccianti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
LE BAGNESE ( Scandicci ) NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo interessante appartamento piano alto LUMINOSO ed ARIOSO. In ottima posizione proponiamo luminosissimo appartamento di 3,5 vani inerito in contesto condominiale decoroso con ascensore e con ottimi affacci aperti. Al suo interno si compone di ingresso, tinello/soggiorno con cucinotto separato con finestra ed accesso al terrazzino. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con 2 ampie e belle camere da letto matrimoniali di cui una dotata di ulteriore terrazzino e un ampio servizio finestrato. Dotato di termo centrale a radiatori con termo valvole. Internamente, anche se perfettamente abitabile, si presenta con finiture dell'epoca e necessita di un ammodernamento generale. Varie possibilità di personalizzazione. Per appuntamenti e informazioni contatta Carlo Fischi Tel. 349 / 3202762 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l affidabilità dei comportamenti" - - anno
