L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 240.000 € (cod.64f91a7d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Oltrarno Immobiliare) a 240.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.399 €/m² e 3.715 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.160 €/m²) e per attici (da 2.550 €/m² a 4.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,49%).

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•  Mercato Immobiliare a Scandicci
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