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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 260.000 € (cod.64f82dc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Rossi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.692 €/m² e
3.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Scandicci, Via Dei Rossi, appartamento trilocale, ultimo piano con ascensore, in condominio completamente ristrutturato a nuovo e riqualificato a livello energetico, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, il tutto in ottime condizioni. Molto luminoso
