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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 535.000 € (cod.64f7e2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3566 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 4.325 €/m²) e per pentavani (da 2.415 €/m² a 6.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Volta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
BADIA A SETTIMO in contesto esclusivo, vendesi in trifamiliare, con ingresso indipendente, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali, altra stanza, ripostiglio, termi singolo, ampio giardino e […]
