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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 249.000 € (cod.64f7145e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baccio da Montelupo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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Appartamento trilocale in vendita a scandicci
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Appartamento trilocale in vendita a scandicci
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Appartamento trilocale in vendita a scandicci
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Appartamento trilocale in vendita a scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con climatizzazione
R112 Firenze Legnaia, Via Baccio da Montelupo. Appartamento luminoso con due camere e ampio balcone in fase di completa ristrutturazione in consegna a fine ottobre. - Appartamento in condominio in perfetto stato con facciate completamente rifatte e cappotto termico, posto al piano rialzato con affacci come al piano primo (circa 60 mq oltre balcone), si compone di soggiorno con angolo cottura e porta finestra con accesso al balcone, dotato di affaccio interno luminoso e silenzioso, disimpegno, due camere di cui una con porta finestra con accesso al balcone e bagno. Predisposizione per le pompe di calore in tutti gli ambienti. Richiesta euro 249.000 L'appartameno verrà consegnato a nuovo con impianti certificati. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata
