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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 270.000 € (cod.64f7015a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.782 €/m² e
4.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.250 €/m²) e per trivani (da 3.075 €/m² a 4.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Pisana) è pari a
3.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Pisana, Scandicci Casellina di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Pisana, Scandicci Casellina di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Pisana, Scandicci Casellina di 65 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Pisana, Scandicci Casellina di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale completamente ristrutturato al primo ed ultimo piano, no condominio. L'immobile si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta […]
