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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 550.000 € (cod.64f12ab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pisana nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage
Bellissimo terratetto indipendente finemente ristrutturato 6 anni fa con linee stilistiche moderne con importanti accessori fra i quali 2 resedi, una carrabile per auto, anteriore e posteriori oltre 2 ampi garage. Ampia terrazza abitabile per prendere il sole o altri usi. Al piano terra 2 ingressi, soggiorno con faretti incassati e pregiate opere in cartongesso, sala ampia con zona cottura, bagno bellissimo con finestra, dall’interno si accede direttamente ad un locale accatastato garage e 2 ripostigli e lavanderia. Con una bella scala in pietra serena si accede al primo piano dove sitrova l’elegante zona notte con 2 camere matrimoniali 2 cabine armadi, locale sottotetto adibito a terza camera ampia terrazza abitabile, e quindi accesso a due interessanti soffitte sottotetto. Nella resede tergale è presente un secondo comodo garage.A.P.E.classe"G".anno €550.000 RifV.506
