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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci a 500.000 € (cod.64f0fa5d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Scandicci, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.832 €/m² e
4.408 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
scandicci collina di triozziporzione di colonica con fienile, vista panoramica su firenzein splendida posizione collinare, con vista mozzafiato su tutta firenze, proponiamo porzione di colonica ristrutturata al grezzo, con impianti gia' realizzati ed in parte da finire, sviluppata su due livelli e circondata da ampio terreno privato con oliveta. al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da:ampia cucina abitabilesoggiorno luminosobagno di servizioal primo piano, la zona notte comprende:due camere matrimonialistanza guardarobasecondo bagnocompletano la proprieta':fienile/magazzino di circa 45 mq volume secondario dell'unita' da ristrutturare, ideale come dependance, studio o spazio multifunzionalegiardino/terreno privato, completamente indipendentel'immobile gode di ottima esposizione solare, riservatezza e tranquillita', pur restando a pochi minuti dai servizi di scandicci. ottima viabilita' rif.3/0034 - (agg. 19/05/2026) - SC9478014
