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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 500.000 € (cod.64f0fa5d)
Secondo Caasa, per il casale a Scandicci in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.480 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Martino alla Palma (da 1.825 €/m² a 5.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino alla Palma.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino alla Palma, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.920 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+29,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LANCIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
scandicci collina di triozziporzione di colonica con fienile, vista panoramica su firenzein splendida posizione collinare, con vista mozzafiato su tutta firenze, proponiamo porzione di colonica ristrutturata al grezzo, con impianti gia' realizzati ed in parte da finire, sviluppata su due livelli e circondata da ampio terreno privato con oliveta. al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da:ampia cucina abitabilesoggiorno luminosobagno di servizioal primo piano, la zona notte comprende:due camere matrimonialistanza guardarobasecondo bagnocompletano la proprieta':fienile/magazzino di circa 45 mq volume secondario dell'unita' da ristrutturare, ideale come dependance, studio o spazio multifunzionalegiardino/terreno privato, completamente indipendentel'immobile gode di ottima esposizione solare, riservatezza e tranquillita', pur restando a pochi minuti dai servizi di scandicci. ottima viabilita' rif.3/0034 - (agg. 13/10/2025) - SC9478014
