Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 500.000 € (cod.64f06b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.811 €/m² e
4.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 4.330 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, ma anche la zona di Mosciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile edificio storico
In posizione collinare e riservata, nel cuore verde di Casignano, sorge un elegante complesso residenziale ricavato da un'antica struttura medievale sapientemente ristrutturata. Un intervento attento e rispettoso ha restituito nuova vita a questo edificio storico, unendo il fascino dell'architettura originaria a soluzioni abitative moderne e funzionali. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si articola in più blocchi indipendenti, ognuno con caratteristiche architettoniche uniche, pensati per offrire privacy, luce naturale e un'atmosfera esclusiva. All'interno di questo prestigioso contesto si colloca un raffinato appartamento di circa 136 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso al piano terra conduce, tramite una scala interna, al livello superiore dove si sviluppa la residenza. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno e una cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa. A completare la distribuzione interna vi sono un pratico ripostiglio/lavanderia e dettagli costruttivi di qualità, che conferiscono all'abitazione un'eleganza sobria e senza tempo. Dotato di impianto termo-singolo a GPL e predisposizione per aria condizionata, l'appartamento risponde agli standard moderni di comfort ed efficienza. La proprietà è completata da due posti auto privati, un plus irrinunciabile in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde. Il complesso residenziale sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con cura per i dettagli architettonici originari e pensati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Completano ogni unità un resede esclusivo e due posti auto. Listino prezzi da 210.000 Eu. a 1.500.000 Eu.. Classe Energetica: G
