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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 1.400.000 € (cod.64efb5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.425 €/m² e
4.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con cortile
SCANDICCI - CASIGNANO (V5). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana, all'interno di una splendida villa del Quattrocento, appartenuta in origine prima alla nobile famiglia dei Bardi e in seguito ai Pucci, splendido appartamento di 349mq su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato composto al piano ammezzato da due ampi locali, bagno e lavanderia: al piano superiore zona giorno, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere entrambe con bagno. Questo piano affaccia su una loggia di 165mq con una favolosa vista sul cortile della villa, sulle colline circostanti e sul giardino all'italiana. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 1.400.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. RIF.4474
