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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 214.000 € (cod.64edfcdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Acciaiolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4196 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.275 €/m²) e per bivani (da 3.590 €/m² a 4.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via dell'Acciaiolo) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
R110 Scandicci Via dell' Acciaiolo fronte giardino - Appartamento bilocale (47 mq) di nuova ristrutturazione in con balcone. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è molto luminoso, si compone di disimpegno, zona giorno con cucina a vista e acce […]
