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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 230.000 € (cod.64e9d6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
4.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
Via toscanelli 3, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
SCANDICCI A VINGONE IN CONDOMINIO APPENA RISTRUTTURATO COL 110 VENDESI BILOCALE DI 48MQ AL PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLOL COTTURA E BALCONE CHE VERRA' VERANDATO CON PROGETTO GIA' APPROVATO 1BAGNO FINESTRATO E 1 CAMERA MATRIMONIALE E 1 AMPIO RIPOSTIGLIO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON 50 EURO AL MESE DI CONDOMINIO OTTIMO COME INVESTIMENTO RIF. 1/2416 - (agg. 05/08/2026)
