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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 199.000 € (cod.64e89f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Centostelle) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con ascensore con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO VANI 3,5 Buonissimo stato, IN CONDOMINIO ANNI 80, posto al terzo piano con ascensore, libero su tre lati, molto luminoso. L'appartamento si presenta con ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura, con ampie finestre, disimpegno giorno/notte dove troviamo due camere, bagno finestrato, ripostiglio, ampio balcone, termosingolo, aria condizionata oltre cantina di proprietà esclusiva. L'immobile inoltre è corredato anche di un posto auto scoperto condominiale e di un bellissimo giardino condominiale sottostante. Vi è anche la possibilità di acquistare a parte un ampio garage con richiesta di Euro 35.000. RIF.R033 IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 05657134166 3456417834
