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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 348.000 € (cod.64dc0bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.B. Immobiliare Di Boschi Donatella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
SCANDICCI zona LE BAGNESE in contesto residenziale e immerso nel verde, con facilità di parcheggio, al primo piano di piccola palazzina, appartamento di 5 vani mq 115 circa, da rimodernare, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminosissimo con accesso a bel terrazzo, 3 camere da letto ( di cui due matrimoniali e una singola ), ripostiglio, ampio bagno finestrato, completano la proprietà altri due balconi. Termo singolo, aria condizionata. LIBERO SUBITO. Ape in corso di redazione. RIF L60
