Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 339.000 € (cod.64da8d67)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 339.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2848 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.985 €/m² e 3.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.335 €/m²) e per pentavani (da 2.545 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a 3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
339.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2848 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
Via Antonio Vivaldi, Casellina
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Scandicci - centro. All'interno di un signorile palazzo anni '60, in ottimo stato di manutenzione e con le facciate da poco rifatte, a due passi dal centro storico di Scandicci, proponiamo in vendita di un bellissimo appartamento di cinque vani al secondo piano con ascensore. L'ubicazione dell'immobile è ottima, vista la vicinanza al centro storico ma anche alla fermata “Resistenza” della tramvia e ad altri servizi. Il palazzo è dotato di ascensore e l'unità immobiliare è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, due ripostigli, di cui uno finestrato, e due grandi terrazze. L'appartamento, seppur ben mantenuto, necessita di alcuni lavori di restauro. Eccellente la luminosità dell'intero appartamento. Richiesta Eu. 339.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750 Classe Energetica: F

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità