Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Scandicci in zona San Colombano a 164.000 € (cod.64da064f)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Scandicci in zona San Colombano, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Parivir&Partners) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per loft (da 1.300 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di San Colombano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge il loft, essa è pari a circa
2.080 €/m² per loft in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte aumento (+10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in vendita a Scandicci in zona San Colombano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Scandicci – Granatieri, proponiamo in vendita due unità open space ad uso laboratorio (cat. C/3) situate al piano primo ed ultimo con ascensore/montacarichi di un edificio a destinazione industriale di recente costruzione, così suddivise: Unità 1: su […]
