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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 210.000 € (cod.64d9ad5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.325 €/m²) e per trivani (da 2.760 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
con terrazza
Trilocale in stato originario con doppia terrazza e cantinaIn contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale in stato originario, caratterizzato da ampie camere e doppia esposizione. L?immobile rappresenta un?ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone il potenziale.Caratteristiche principali:Comoda zona giorno con grande luminosità naturaleCucina dotata di terrazzaCamere da letto spaziosa Bagno finestratoDue terrazzeCantina di pertinenzaPosto auto condominiale a rotazioneL?appartamento si distingue per la funzionale, distribuzione degli spazi e la doppia terrazza, inoltre è dotato di infissi nuovi in pvc e cappotto termico
