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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 288.000 € (cod.64d8e2e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO 77 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Scandicci – Le Bagnese In bella e tranquilla zona circondata dal verde si propone grazioso appartamento di circa 85mq posto al secondo piano senza ascensore La casa si apre su un bell'ingresso e si compone di: salotto con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile con accesso anch'essa al terrazzo, due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso a secondo terrazzo, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La casa, grazie alla sua posizione interna, gode di una piacevole tranquillità e privacy. Presente nei pressi dell'immobile ampia disponibilità di parcheggio. Doppi infissi, aria condizionata e termo centrale. Si presenta in stato da rammodernare. Completa l'immobile BOX AUTO adiacente con bandone automatico. RIF.SCANDIC
