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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 285.000 € (cod.64d74a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Gaspare Spontini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.191 €/m² e
3.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.320 €/m²) e per quadrivani (da 2.685 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Largo Gaspare Spontini) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile
Scandicci Largo Spontini interno vicino a tutti servizi ed ai mezzi di trasporto, vendesi grazioso e luminoso 4 vani di circa 85 mq. L'appartamento è composto da grande ingresso aperto sulla cucina abitabile e sul soggiorno. Nella zona notte si trovano le due camere matrimoniali ambedue con ampi terrazzi . L'appartamento è accessoriato anche di un ripostiglio, ed aria condizionata, completa la proprietà una cantina , e un posto auto in cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, possibilità acquisto con arredamento, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Nostro riferimento 25V034 Scandicci Largo Spontini interno vicino a tutti servizi ed ai mezzi di trasporto, vendesi grazioso e luminoso 4 vani di circa 85 mq. L'appartamento è composto da grande ingresso aperto sulla cucina abitabile e sul soggiorno. Nella zona notte si trovano le due camere matrimoniali ambedue con ampi terrazzi . L'appartamento è accessoriato anche di un ripostiglio, ed aria condizionata, completa la proprietà una cantina , e un posto auto in cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, possibilità acquisto con arredamento, l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Nostro riferimento 25V034
