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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 290.000 € (cod.64d74944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Antonio Puccinelli) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
A due passi dalla TRAMVIA vicino a tutti i servizi, al Quarto piano con ASCENSORE disponiamo di luminoso e arioso 3 vani composto da ampio ingresso, sala con cucina a vista grande balcone, bagno FINESTRATO con ampio box doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale che si affaccia sul balcone, termo autonomo, aria condizionata, ristrutturato in ogni sua parte, impianti a norma certificati, disponibilità di acquisto Posto Auto, ideale per giovane coppia o investimento. A due passi dalla TRAMVIA vicino a tutti i servizi, al Quarto piano con ASCENSORE disponiamo di luminoso e arioso 3 vani composto da ampio ingresso, sala con cucina a vista grande balcone, bagno FINESTRATO con ampio box doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale che si affaccia sul balcone, termo autonomo, aria condizionata, ristrutturato in ogni sua parte, impianti a norma certificati, disponibilità di acquisto Posto Auto, ideale per giovane coppia o investimento
