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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 520.000 € (cod.64d742ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4482 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per appartamenti (da 3.140 €/m² a 4.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Mosciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 116 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile edificio storico
In posizione collinare e riservata, nel cuore verde di Casignano, sorge un elegante complesso residenziale ricavato da un'antica struttura medievale sapientemente ristrutturata. Un intervento attento e rispettoso ha restituito nuova vita a questo edificio storico, unendo il fascino dell'architettura originaria a soluzioni abitative moderne e funzionali. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si articola in più blocchi indipendenti, ognuno con caratteristiche architettoniche uniche, pensati per offrire privacy, luce naturale e un'atmosfera esclusiva. L'appartamento, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di 116 mq. L'unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Dotato di impianto termo-singolo a GPL e predisposizione per aria condizionata, l'immobile è attualmente in attesa di definizione della classe energetica (APE in definizione). Completano la proprietà un resede esterno e due posti auto esclusivi. Il complesso residenziale sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con cura per i dettagli architettonici originari e pensati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Completano ogni unità un resede esclusivo e due posti auto. Listino prezzi da 210.000 Eu. a 1.500.000 Eu.. Classe Energetica: G
