Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 990.000 € (cod.64d63dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da POLO REAL ESTATE) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3694 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO REAL ESTATE
Via Quintole per le Rose 121/B, Via Quintole per le Rose 121/B, 50023, Impruneta (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica con giardino all’italiana, cantina e due posti auto In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 268 mq al piano terreno, situato all’interno della prestigiosa Villa di Casignano, nobile dimora del Quattrocento appartenuta in origine alla famiglia Bardi e successivamente ai Pucci. L’intero complesso è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che valorizza il fascino storico della villa, integrandolo con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Il contesto esclusivo è caratterizzato da logge panoramiche, giardini all’italiana e architetture d’epoca, con disponibilità di unità abitative da 48 mq fino a oltre 350 mq, tutte accatastate come abitazioni civili. L’immobile in oggetto si sviluppa su un unico livello e si compone di: – ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino all’italiana di proprietà esclusiva – tre camere da letto – due bagni finestrati Completano la proprietà una cantina di 93 mq, perfetta come spazio accessorio o area benessere, e due posti auto privati. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni secondo le esigenze dell’acquirente, nel rispetto delle linee guida della Soprintendenza e delle eleganti volte a vela originali
