L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 980.000 € (cod.64cf2705)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO 18) a 980.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3161 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.171 €/m² e 3.553 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.285 €/m²) e per ville (da 2.440 €/m² a 4.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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•  Wikipedia: Scandicci
•  Mercato Immobiliare a Scandicci
•  Quotazioni OMI