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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 350.000 € (cod.64ce783d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABRIZIO GAIS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina senza ascensore
VINGONE PICCOLA PALAZZINA 5 VANI CON CANTINA VINGONE IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO DI 5 VANI CON DUE TERRAZZE, CANTINA E PORTICO IN COMPROPRIETA' In zona tranquilla, silenziosa e nel verde al Vingone si propone in una piccola palazzina degli anni '70 di soli 4 condomini, appartamento di 95 mq con due terrazze, cantina. e portico in comproprietà. L'appartamento si trova al primo SENZA ascensore di una palazzina di solo 4 condomini, luminoso ed arioso in quanto libero su tre lati
