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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.64cc1605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Centostelle) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.170 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con balcone
In posizione centralissima, nei pressi della zona pedonale di Scandicci e a pochi passi da negozi, tranvia e uffici, proponiamo un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di un condominio degli anni ’70 servito da ascensore. L’immobile, già libero, si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile di grandi dimensioni, un luminoso soggiorno con doppia finestra, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola ampia, un bagno finestrato con possibilità di ricavare un secondo servizio e due spaziosi balconi. Completano la proprietà una cantina esclusiva al piano terra e un posto auto condominiale assegnato nel piazzale sottostante. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di circa 2.400 euro annui salvo conguaglio. L’appartamento si presenta molto luminoso e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita nel cuore di Scandicci. Richiesta euro 390.000. Rif. R023 – Immobiliare Centostelle. Tel. 0557134166 – 3456417834
