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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 580.000 € (cod.64b48ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4496 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.245 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Scandicci, a due passi dalla fermata della tranvia Resistenza, Si! immobiliare propone in ESCLUSIVA uno splendido appartamento signorile, con spazi esterni di recente costruzione. L’appartamento di circa 120 mq, si trova al primo piano di 5, servito da ascensore e senza alcuna barriera architettonica. Si compone da ingresso su ampia zona giorno di 43 mq, con prolungamento della zona giorno nella loggia adibita a sala pranzo, disimpegno, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ripostiglio, 2 ampie camere da letto di cui una con possibilità di essere divisa in 2 camere singole, entrambe dotate di terrazzo o loggia chiusa adibita in parte a comoda lavanderia. Possibilità di creare la TERZA CAMERA DA LETTO. Di pertinenza dell’immobile un ampio posto auto dotato di colonnina elettrica, da cui si accede da cancello elettrico. La palazzina che accoglie questo DIAMANTE, è in buonissime condizioni essendo di recente costruzione e non ci sono lavori straordinari deliberati, si tratta di una delle palazzine più belle di Scandicci, con rifiniture di alto livello, nell’androne condominiale ci accoglie un’opera dell’artista Antonio Manzi. Essendo una costruzione di ultima generazione è dotato di cappotto interno ed esterno all’appartamento e da pannelli insonorizzati che garantiscono una pace ed un silenzio assoluto. L'immobile viene venduto semi arredato, ed è frutto di un recente e accurato restyling, con materiali di pregio, niente è lasciato al caso! Il soggiorno accoglie una bellissima cucina a vista sostituita l’anno scorso della marca BINOVA, con elettrodomestici SMEG, composta da frigo, lavastoviglie, forno con tripla funzionalità (microonde, classico e friggitrice ad aria), piano a induzione con cappa integrata. Recente restayling dei servizi con sostituzione di tutti i sanitari e vasca con idromassaggio ad aria, pavimenti in resina. FREE GAS, Porta blindata, videocitofono, fibra, impianto di allarme, infissi in triplo vetro/pvc, tapparelle coibentate ed elettriche, cappotto in[…]