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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 339.000 € (cod.64b45d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.245 €/m²) e per pentavani (da 2.660 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
3.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Scandicci, ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLISSIMA a pochi minuti dal centro e dalla tramvia (fermata Resistenza a poco più di 5 minuti), vendesi, in bel palazzo signorile con FACCIATE RESTAURATE e giardini condominiali, ampio e luminoso appartamento di cinque vani al piano intermedio con ascensore con TRIPLI AFFACCI e 2 TERRAZZE PARZIALMENTE ABITABILI su lati opposti. Attualmente composto da ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, grande salone di oltre 20mq, tre camere matrimoniali, spazioso bagno finestrato e secondo ripostiglio finestrato utilizzabile come studio o SECONDO SERVIZIO. Appartamento con rifiniture anni 70 ma ben tenuto. Libero subito. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
