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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 510.000 € (cod.64b3bd72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LEGNAIA) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.076 €/m² e
3.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
In contesto colonico di solo tre unità immobiliari proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (di 150 mq. circa) disposto su due livelli, caratterizzato da un ingresso indipendente e libero su tre lati. Immobile di 6 vani con travi a vista e due camini, di cui uno risalente al 500 che conferisce all'appartamento un'atmosfera unica. Così composto: Al piano terreno, troviamo una cucina abitabile, una sala accogliente e un bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali oltre un secondo bagno. Conclude la proprietà un giardino circostante la colonica con zone private e a comune, ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di una cantina e un ampio garage (di ben 48 mq circa), ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio e adatto a vari utilizzi
