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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scandicci in zona San Martino alla Palma a 550.000 € (cod.64b35186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino alla Palma, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per case indipendenti (da 2.445 €/m² a 4.100 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mosciano, mentre nella zona di San Martino alla Palma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino alla Palma) è pari a
3.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona San Martino alla Palma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASELLINA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Scandicci prima collina tra Rinaldi e San Martino alla Palma, villa libera su quattro lati con giardino e garage, oltre taverna. La casa si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da un ampio ingresso che porta al salone con doppia portafinestra per accedere al giardino che si distribuisce su tutti i lati della casa; davanti alla sala si trova la cucina abitabile con accesso al giardino, mentre dalla cucina tramite scala interna troviamo una bella taverna con camino e locale caldaia/lavanderia. Dal disimpegno per accedere alla zona notte ci sono tre camere da letto ampie, una cameretta e due bagni con doccia e vasca con finestra. L'immobile è posto in una zona precollinare molto tranquilla e panoramica ma vicina alla città. https://www.agenziaimmobiliarecasellina.it
