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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 575.000 € (cod.64ac7bf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.389 €/m² e
4.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 4.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.010 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, ma anche la zona di Mosciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mosciano) è pari a
3.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Mosciano
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Foto 2 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Scandicci Mosciano, Casignano, Giogoli di 168 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA DI 168 MQ CATASTALI TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 630 MQ. Internamente è così composta: -Piano terra con ampia e luminosa loggia, ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con termocamino, bagno finestrato, grande ripostiglio. -Primo piano composto da tre camere. La camera padronale offre accesso diretto alla terrazza a tasca: possiede una cabina armadio, oltre ad un bagno disposto su due livelli, dotato di vasca e doccia. La seconda camera presenta un bellissimo lucernario con sistema ombreggiante elettronico. La terza camera è separata dalla seconda da uno splendido bagno completo, finemente ristrutturato, con ampia zona doccia. Completano la proprietà 4 posti auto e un ulteriore parcheggio davanti casa. L'immobile possiede un giardino di 630 mq al quale si accede dalla zona parcheggio e nel quale è presente una splendida piscina, un bellissimo gazebo in bamboo Arundo, un comodo annesso in legno oltre ad un servizio igienico chimico. Dotazioni ulteriori di pregio sono: L'impianto fotovoltaico da 3,2 kwh, la produzione di acqua sanitaria tramite impianto termodinamico, aria condizionata caldo/freddo in tutti i vani, tenda dotata di sistema antivento e antipioggia, Spese condominiali assenti. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV ODISSEA 1 Classe Energetica: C
