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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 199.000 € (cod.64abbc5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scandicci Centro – Un piccolo rifugio indipendente nel cuore della città In posizione centralissima, a due passi da Piazza della Repubblica e Via Manzoni, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, situato all'interno di un contesto condominiale ordinato e con facciate recentemente rifatte grazie al Superbonus 110%. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è posto al piano seminterrato sul lato strada, ma al piano terra sul lato tergale, garantendo una buona vivibilità e privacy. Si accede alla casa da un piccolo resede privato, che introduce direttamente nell'ampio ingresso, comodo e funzionale, che conduce a tutti gli ambienti. La zona giorno, spaziosa e ben distribuita, ospita un ambiente unico con soggiorno e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. L'unica camera, una camerina, si presta perfettamente come stanza da letto per single o coppie, oppure come studio. Il bagno finestrato, di generose dimensioni, è stato pensato come un vero angolo benessere, completo di vasca idromassaggio e doccia con soffione a pioggia. Completano la proprietà una grande stanza lavanderia/ripostiglio e l'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, moderno ed efficiente. Un'abitazione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, senza rinunciare al comfort del contesto condominiale, in una delle zone più richieste e servite di Scandicci. Ideale per single, giovani coppie, o come investimento da mettere a reddito. Ape in fase di elaborazione La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l'acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell' immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una […]
