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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 480.000 € (cod.64ab806e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bessi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Scandicci centro, al terzo piano di palazzina anni '70 dotata di ascensore, attico di sette vani di 176mq circa e composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, quattro camere matrimoniali, doppi servizi oltre due ripostigli, tre terrazze e posto auto scoperto di proprietà. In strada tranquilla e silenziosa, a pochi passi dalla tramvia e dalle principali attività commerciali, in palazzina anni '70 dotata di ascensore, proponiamo in vendita luminoso attico di sette vani libero su tre lati e posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e due comodi ripostigli. Completano la proprietà un posto auto scoperto e tre ampie terrazze che circondano l'appartamento offrendo gradevoli affacci sulle colline di Scandicci. Possibilità di divisione in più unità immobiliari. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento centralizzato e questa soluzione abitativa risulta essere l'ideale per chi cerca un'ampia residenza e con ambienti ben distribuiti. Punto di forza di questo luminoso e grande attico sono gli spazi esterni che permettono di godersi momenti di svago e di relax all'aperto. Contattaci subito al numero 055 257 1715 per una visita
