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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 296.000 € (cod.64a6722f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio casellina sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone
Ampio Quadrilocale con Doppia Terrazza, Aria Condizionata e Possibilità Terza Camera Comfort, Spazio e Versatilità In un contesto residenziale curato e ben servito nei pressi della cooperativa di Legnaia, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale dagli spazi generosi e dalla struttura interna estremamente funzionale, ideale per famiglie o professionisti in cerca di ambienti versatili e adatti a ogni esigenza. L immobile si apre su un ampio ingresso che funge da vero e proprio spazio distributivo, conducendo ai vari ambienti: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla seconda terrazza privata ; Doppi servizi finestrati; Soggiorno spazioso, con la possibilità di essere convertito in terza camera da letto , in base alle esigenze personali o professionali; Cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza , perfetta per momenti conviviali e pause ristoratrici; Comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi e garantire organizzazione. L appartamento è dotato di aria condizionata nella cucina e nel soggiorno, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la gestione delle spese condominiali risulta semplificata, in quanto riscaldamento e consumo dell acqua sono inclusi, offrendo così una maggiore trasparenza e vantaggio economico. Completa l'immobile un comodo posto auto L immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell autobus e della tramvia a pochi minuti, oltre alla vicinanza di supermercati, farmacie, scuole, aree verdi e attività commerciali di ogni tipo. Questa posizione strategica consente di coniugare comodità e qualità della vita, ideali per chi guarda al futuro e desidera vivere in un ambiente che valorizzi ogni aspetto quotidiano. - - anno