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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 245.000 € (cod.64a2b2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia, luminoso TRILOCALE di 74 mq al PRIMO piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da: - SOGGIORNO con cucina a vista - CAMERA matrimoniale - CAMERA singola - BAGNO finestrato con doccia - n° 2 BALCONI L'immobile sarà consegnato completamente RISTRUTTURATO con classe energetica superiore rispetto all’attuale “G”. Impianti AUTONOMI e certificati (elettrico, idraulico e condizionamento caldo/freddo
