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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 215.000 € (cod.64a18496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMISTAD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A VINGONE RIFERIMENTO ANNUNCIO M-VERDE Nel cuore del quartiere residenziale di Vingone, a pochi passi da tramvia, scuole, supermercati e parchi pubblici, proponiamo tre nuovi bilocali in fase di realizzazione, situati al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Le facciate dell’edificio sono state recentemente ristrutturate e ogni appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e rifinito in ogni sua particolarità, pronto per essere abitato senza ulteriori spese o lavori. Bilocale “VERDE” • • godibilissima TERRAZZA PANORAMICA verandata sul retro, con affacci aperti e gradevoli sulle colline di Scandicci • Zona giorno con angolo cottura a induzione • Camera con grande cabina armadio finestrata • Bagno moderno non finestrato, completamente rinnovato • Pompe di calore caldo/freddo per il riscaldamento e il raffrescamento • Tutto elettrico, senza uso di gas • Possibilità di scegliere i materiali ( parquet o monocottura, il colore dei bagni e dei rivestimenti) • Possibilità di creare il bagno finestrato . Sanitari sospesi • Termoautonomo – Classe energetica in fase di definizione, ma prevista elevata POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DI GARAGE E POSTO AUTO. Attualmente il cantiere non è ancora iniziato, ma è già possibile effettuare visite e valutare di persona il contesto e le caratteristiche della palazzina. Richiesta: €215.000 Consegna Nella stessa operazione sono presenti altri due bilocali con caratteristiche diverse, visitabili anche queste. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità in una zona comoda e ben collegata. Contattaci per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti
