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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 535.000 € (cod.64a16173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.866 €/m² e
4.102 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Settimo (da 2.920 €/m² a 4.345 €/m²) e per case semindipendenti in zona Badia a Settimo (da 3.120 €/m² a 4.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Settimo) è pari a
3.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Mosciano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Volta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
SCANDICCI BADIA A SETTIMO in bellissima colonica ristrutturata, in trifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio, due bagni, giardino di uso esclusivo , piscina e posti auto per ulteriori informazioni contattare il 3807222424 oppure scrivere al seguente indirizzo mcimmobiliare01@gmail.com SCANDICCI BADIA A SETTIMO in bellissima colonica ristrutturata, in trifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio, due bagni, , giardino di uso esclusivo , piscina e posti auto per ulteriori informazioni contattare il 3807222424 oppure scrivere al seguente indirizzo mcimmobiliare01@gmail.com SCANDICCI BADIA A SETTIMO in bellissima colonica ristrutturata, in trifamiliare con ingresso indipendente, appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio, due bagni, completano la proprieta' , giardino di uso esclusivo , piscina e posti auto per ulteriori informazioni contattare il 3807222424 oppure scrivere al seguente indirizzo mcimmobiliare01@gmail.com
