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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 355.000 € (cod.64a021d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 355.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3227 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.187 €/m² e 3.410 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3227 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Zona OMI:
C1 (CASELLINA - VINGONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore

SCANDICCI - Presentiamo ottimo cinque Vani disposto su due livelli, situato in una delle zone più ricercate di Scandicci; bellissimo appartamento super luminoso libero per parallelo con doppio balcone, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento di circa 110 mq, disposto su due livelli, si compone: da ingresso, doppia sala giorno di 32 mq, con accesso diretto al balcone di 8 mq, cucina abitabile, con secondo accesso al balcone di 4 mq,camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia, bagno finestrato con doccia, soffitta con accesso diretto da Scala retraibile. Dalla scala in legno accediamo alla zona notte, che si compone: da seconda camera matrimoniale, stanza studio, secondo bagno, disimpegno che può essere adibito a ulteriore stanza studio. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi vetro legno, travi a vista, spese condominiali contenute, tetto e facciate rifatte nel 2018, zona altamente servita da mezzi pubblici, e servizi di ogni genere, a soli 700 metri dalla famosissima tranvia. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV BARCA Classe Energetica: G

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