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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Mosciano a 1.350.000 € (cod.64a0194b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Mosciano, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4299 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.297 €/m² e 4.622 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mosciano (da 3.170 €/m² a 4.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Mosciano (da 2.955 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Mosciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mosciano) è pari a 3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
314 m²
Prezzo al m²:
4299 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scandicci (FI)
Indirizzo:
Mosciano
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore

Nelle immediate vicinanze di Scandicci, immersa nel verde della campagna Toscana, si vende porzione di Villa del 400. Bellissimo appartamento posto al piano primo con ascensore interno di mq 314 , con stupendo salone di 127 mq, terrazza privata di 142 mq affacciata su giardino all'italiana, camera con cabina oltre 2 bagni finestrati e al piano superiore, ammezzato, altri 2 vani multiuso. 2 posti auto esclusivi completano la proprietà. Totalmente e finemente ristrutturato, riscaldamento e condizionamento. impianti certificati. Disponibili altre diverse metrature e disposizioni Consegna fine ristrutturazione primi 2027 Classe Energetica: G

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