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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 150.000 € (cod.649e8e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
IN POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA AI SERVIZZI, VENDESI APPARTAMENTO MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL 2022. L'IMMOBILIE E' COSI' COMPOSTO: -AL PIANO RIALZATO APPARTAMENTO 32 MQ. CIRCA, AVENTE INGRESSO A COMUNE DALLA VIA PRINCIPALE E INDIPENDENTE DA CORTE INTERNA, UNICO VANO CON ANGOLO COTTURA, ZONA NOTTE SEPARATA E FINESTRATA, BAGNO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO;-AL PIANO TERRA RESEDE FRONTALE ESCLUSIVO, AMPIO GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA CON ACCESSO CARRABILE, OLTRE POSTO AUTO;-AL PIANO SEMINTERRATO AMPIO LOCALE AD USO CANTINA/LAVANDERIA 30 MQ. CIRCA;IMPIANTI NUOVI, RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE. L'INTERO EDIFICIO E' STATO RIFATTO SIA FACCIATE E TETTO NEL 2023. RIF. 1/0188 - (agg. 10/07/2025
