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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 295.000 € (cod.649dcd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Scandicci Le Bagnese, in strada interna silenziosissima di contesto residenziale signorile proponiamo LUMINOSO CINQUE VANI di 113 commerciali libero da subito. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo una cucina abitabile con terrazzo di servizio ed un ampio salone doppio. Nella zone notte due camere matrimoniali di cui una con ulteriore terrazza, un grande bagno finestrato ed un ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di acquistare box auto a parte. L'immobile fa parte di uno stabile con tutte le opere condominiali eseguite di cui facciate con il capotto termico isolante e tetto, internamente infissi di ultima generazione con vetrocamera, avvolgibili nuovi e porta blindata nuova. Ottimo come investimento e adatto a famiglie numerose visto le molteplici possibilità di ripristino degli ambienti interni anche con la possibilità di terza camera e secondo bagno e di frazionamento
