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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 350.000 € (cod.649abd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Cascine nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
SCANDICCI - VINGONE - VIA GIOTTO ottimo immobile SOGNOCASA vende in ESCLUSIVA 4 vani con due balconi e posto auto. L'immobile posto al primo piano sopra il piano ammezzato, fa parte di uno stabile appena ristrutturato, facciate e tetto sono nuovi. L'unità abitativa al suo interno è composta da un bel soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, due camere da letto, un bagno grande completo con finestra, un ripostiglio al piano. La proprietà comprende una cantina esclusiva al piano seminterrato ed un posto auto scoperto assegnato all'interno di un area condominiale recintata e chiusa con cancello automatico. L'unità immobiliare è ben tenuta, ristrutturata interamente circa 20 anni fa, volendo abitabile subito, gli infissi sono tutti in PVC con vetrocamera, zanzariere, tenda elettrica nel balcone del salotto. La zona dove si trova è ottima e ben servita, a pochi passi dalla fermata della tramvia e delle linee dei bus, un centro commerciale Coop a pochi metri, ufficio postale, scuole, circoli ricreativi ed attività ricettive. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 anche su whatsapp Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti
